商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。楼间距太近，采光会受影响，日照时间会不会少？
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小区物业费2元/平米·月，不知道这家物业的服务品质怎么样。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
59.16㎡ | 2024-03-03 | -- | -- | 市场信息 |
122.14㎡ | 2024-01-04 | -- | -- | 市场信息 |
57.69㎡ | 2023-06-02 | -- | -- | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
2成
3成
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9成
商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
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19年（228期）
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25年（300期）
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
